Onlangs kreeg ik een prachtige jaren ’30 villa in de verkoop. Goed onderhouden, ruim en op een goede locatie. Het enige nadeel: direct grenzend aan de achtertuin stond een appartementengebouw van vijf woonlagen hoog.
Door het type woning, de locatie en het woonoppervlak betrof het een woning in het hogere segment. In de vraagprijs was uiteraard rekening gehouden met het gebouw erachter, dat de waarde drukte.
Al snel ging de woning viraal op de sociale media en werd zelfs besproken in een landelijke talkshow. De algemene gedachte was: dit huis is onverkoopbaar.
Toch was het huis binnen vier maanden verkocht. De kopers zagen het nadeel, maar ook een kans: door de invloed op de waarde was het voor hen mogelijk om deze woning te kopen - iets wat anders niet haalbaar zou zijn geweest.
Het bewijst maar weer: voor elk huis is er een koper. Twijfelt u aan de verkoopkansen van uw woning? Neem dan gerust contact met mij op. Samen vinden we de juiste koper, ook als de situatie uitdagend lijkt.
