Voor de meeste verkopers is het verkopen van hun huis een spannende gebeurtenis. Er hangt dan ook vaak veel vanaf. Er is al een nieuwe woning aangekocht of er zijn verplichtingen aangegaan.
Een vraag die daarom regelmatig gesteld wordt is: Wanneer is de verkoop definitief? Dat kan best nog wel even duren. Na het sluiten van de (mondelinge) overeenstemming over de prijs en overige voorwaarden is er nog niets definitief. Eerst moet de koopovereenkomst door de koper en verkoper worden ondertekent. Daarna heeft de koper minimaal 3 dagen wettelijk bedenktijd. Wanneer de koper een ontbindende voorwaarde (voor bijv. de financiering) heeft kan er nog zomaar zes weken bijkomen voordat de champagne definitief uit de fles kan.
Tussen de overeenstemming over het bod en een definitieve verkoop kan daardoor al snel een periode van zo’n zeven weken zitten. Een periode waarin de woning wel verkocht is maar er nog geen 100 procent zekerheid is.
De makelaar is daarin bij uitstek degene die dit proces voor u bewaakt en de deadlines in de gaten houdt. En u uiteraard direct op de hoogte brengt als de verkoop definitief is!
