Beschrijving
Als u op zoekt bent naar een fijne woning voor u en uw gezin, dan is deze woning zeker uw aandacht waard. Deze ruime 2-1 kapwoning, gelegen aan een rustige straat, heeft u met 6 slaapkamers, moderne badkamer, vrijstaande stenen garage en 11 zonnepanelen veel te bieden.
Vanuit de woning staat u binnen enkele minuten aan het begin van de Laarsenberg waar u heerlijk kunt wandelen. Supermarkt Plus, een kapsalon en een bloemenwinkel zijn op fietsafstand gelegen. Ook een basisschool is dichtbij. Een brood- en banketbakker bevindt zich letterlijk om de hoek. Achter de woningen aan de overkant van de straat ligt een ruim speelveld met meerdere speeltoestellen en een voetbalveldje. Vanuit Achterberg is de ontsluitingsweg naar de A12 en A15 goed bereikbaar. Omliggende plaatsen als Rhenen, Wageningen en Veenendaal zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Indeling
Via de oprit met ruimte voor meerdere auto’s komt u bij de voordeur, deze geeft u toegang tot de hal. Hiervandaan zijn het toilet met fonteintje, de meterkast, trap naar de verdiepingen en de woonkamer te bereiken.
De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning. De rond aflopende muur bij de hal zorgt voor een speels effect. Door de grote ramen aan de voorkant en het raam in de zijgevel is de woonkamer aangenaam licht. Er is meer dan voldoende ruimte voor een goede zithoek.
Door middel van en-suite deuren met vaste kasten is de woonkamer van de eetkamer af te sluiten. In de eetkamer is ruimte voor een goede eetkamertafel opstelling. Achter de eetkamer bevindt zich nog een extra zithoek. Deze ruimte is heerlijk licht met een glazen schuifpui en een lichtstraat in het plafond. Dit is een fijne ruimte als speelplek van uw kinderen, een werkplek of een extra zithoek.
Vanuit de eetkamer geven dubbele deuren toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met houten deurtjes en een kunststof blad met dubbele spoelbak. Als apparatuur zijn aanwezig een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. De koel/vries combinatie bevindt zich momenteel in de bijkeuken. Deze praktische bijkeuken ligt direct achter de keuken en is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop, met vaste kast, zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De hoofdslaapkamer is aan de voorkant gelegen en voorzien van een vaste kastenwand inclusief ingebouwde wastafel. Een tweede slaapkamer, ook met vaste kast, ligt eveneens aan de voorkant en de derde slaapkamer, voorzien van een vaste kast en fonteintje, ligt aan de achterkant.
De zeer ruime badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is een aantal jaar geleden volledig vernieuwd. De vloer is afgewerkt met grote grijze plavuizen en voorzien van vloerverwarming. Het grootste deel van de wanden is strak afgewerkt in met lichtgrijze stuc. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met een regendouche, een wastafelmeubel met dubbele waskommen en toilet.
Tweede verdieping
Op de tweede verdiepingen bevinden zich nog eens drie slaapkamers. Twee aan de voorzijde, waarvan één met vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde, deze kamer is momenteel in gebruik als kantoor. Alle drie deze slaapkamers zijn voorzien van een groot kunststof Velux dakraam. Ook bevindt zich op deze verdieping nog een berging met opstelling voor de CV-ketel en is er een kleine opslagzolder aanwezig.
Tuin
De achtertuin is aangenaam diep en ligt op het noordoosten. Door de diepe tuin is er bij zonnig weer de hele dag door zowel zon als schaduw in de tuin aanwezig. De tuin is aangelegd met meerdere borders, een gazon en een dubbel terras. Achter de garage staat een fraaie veranda die vorig jaar is gerealiseerd. Een heel sfeervolle plek waar u tijdens een zomeravond lang kunt blijven zitten. In deze veranda geïntegreerd bevindt zich nog een praktische berging voor bijvoorbeeld tuingereedschap.
De vrijstaande stenen garage is voorzien van een loopdeur in de zijgevel en een roldeur aan de voorzijde. Met een vaste trap is de bergzolder van de garage te bereiken. Erg handig voor opslag van spullen terwijl het vloeroppervlak van de garage beschikbaar blijft. De garage is uitgevoerd met spouwmuren en daardoor eventueel geschikt om er bijvoorbeeld een kantoor aan huis van te maken.
Bijzonderheden
* De woning is voorzien van 11 zonnepanelen (2023)
* Definitief energielabel B, dit was voor plaatsing van de zonnepanelen
* Oplevering in overleg
