Beschrijving
Wanneer u op zoek bent naar een fijn en comfortabel huis aan een rustige straat maar dicht bij alle voorzieningen die je nodig hebt, dan is deze woning voor u. Deze fijne tussenwoning is gelegen aan een doodlopende straat waardoor het hier rustig en veilig wonen is. Het ruime perceel zorgt voor een aangenaam diepe achtertuin. Met daarnaast 4 slaapkamers, een moderne badkamer en 8 zonnepanelen heeft deze woning u veel te bieden.
Zonder een straat over te hoeven steken ligt op een paar minuten lopen een ruim speelveld met speeltuin en kunstgrasvoetbalveld voor de kinderen. Het buurtwinkelcentrum in Veenendaal Oost met onder andere twee supermarkten, drogist en bloemist is op fietsafstand gelegen. Het gezellige centrum van Veenendaal met een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca is eveneens eenvoudig en snel te bereiken. Uitvalswegen richting A12/A30 of A15 zijn op korte afstand gelegen.
Indeling
Via de voortuin komt u bij de voordeur en vervolgens in de hal. De hal geeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de verdiepingen en de woonkamer.
De woonkamer, met openslaande deuren naar de tuin, bevindt zich aan de achterkant. Hier is voldoende ruimte voor een fijne zithoek. Indien gewenst kan de woonkamer worden uitgebouwd. De fundering voor deze eventuele uitbouw aan de achterzijde is al aanwezig.
Tussen de woonkamer en de keuken is er ruimte voor de eetkameropstelling.
De keuken is aan de voorkant gelegen. Deze is speels ingedeeld met een parallelopstelling waarbij het kookgedeelte zich aan de ene kant en het spoeldeel zich aan de andere kant bevindt. Onder het raam is er daardoor ruimte ontstaan voor een bargedeelte dat multifunctioneel is te gebruiken. Als apparatuur zijn aanwezig een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en koelkast.
De vloer van de begane grond is afgewerkt met een mooie massief eikenhouten vloer.
Eerste verdieping
Via de trap naar de verdieping komt u op de overloop. Deze geeft toegang tot de ruime hoofdslaapkamer aan de achterkant en een eveneens ruime 2e slaapkamer aan de voorkant. De moderne badkamer is in het midden van de woning gelegen en een aantal jaar geleden volledig gemoderniseerd. Deze badkamer is zeer compleet met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.
De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met grenenhouten vloerdelen.
Tweede verdieping
Via de trap bereikt u vervolgens de tweede verdieping. Hier is als eerste een ruime voorzolder met dakraam. Aan de achterkant bevindt zich een hobby/slaapkamer met dakraam en aan de voorkant een slaapkamer met dakkapel. Eveneens aan de voorkant is een ruime berging met hier de wasmachine aansluiting en opstelling van de Cv-ketel en mechanische ventilatie.
Tuin
De diepe achtertuin heeft een terras direct achter de woning, meerdere borders en momenteel zelfs een heuse groentetuin waardoor het mogelijk is om fruit en groente uit eigen tuin te eten. Achter in de tuin bevindt zich de houten berging. Door de ligging op het noordoosten is er is er een groot deel van de dag zowel zon als schaduw in de tuin aanwezig, een fijne combinatie.
Bijzonderheden
* Oplevering in overleg
* Energielabel A
* 8 zonnepanelen
* De fundering voor een eventuele uitbouw van de woonkamer (ca. 2,00 m.) is al aanwezig
