Beschrijving
In het recent gebouwde appartementengebouw Montreal II is nu dit hoogwaardig afgewerkte 3-kamer appartement beschikbaar. Het appartement bevindt zich op de begane grond. Dit zorgt voor een aangename combinatie van gelijkvloers wonen met behoud van het contact met de straat. Door het recente bouwjaar is er sprake van uitstekende isolatie waardoor het zelfs zonder het huidige prijsplafond zuinig wonen is.
Het appartement maakt deel uit van het recent ontwikkelde en gebouwde project De Veense Poort. Een wijk met een mooie afwisseling van diverse soorten appartementen, rijwoningen en levensloopbestendige woningen. Dit zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling.
Vanuit het appartement is het centrum van Veenendaal, met een zeer compleet winkelaanbod, eenvoudig te bereiken. Rondweg-West met aansluiting richting de A12 is snel bereikbaar. Een bushalte met een directe verbinding naar station Veenendaal West, Veenendaal Centrum en intercitystation Veenendaal-De Klomp ligt op loopafstand.
Indeling
Via het terras bereikt u rechtstreeks uw eigen voordeur, deze geeft toegang tot de hal met meterkast. De deur aan het einde van de hal brengt u verder het appartement in.
Uw blik zal direct worden getrokken naar de mooie en complete keuken. Deze strekt zich uit over de hele breedte van de ruimte. Hierdoor is er veel werkblad en werkruimte aanwezig. Als apparatuur zijn aanwezig een 4-pits Bora inductiekookplaat met bladafzuiging, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. De gekozen kleurstelling van witte kasten met een betonlook blad is rustig en tijdloos. Sfeervolle lampen boven de keuken maken het geheel af.
Tussen de keuken en de woonkamer is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een goede eetkameropstelling.
De woonkamer bevindt zich aan de voorkant van het appartement en heeft openslaande deuren naar de buitenruimte. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht over de voorgelegen weg. De ramen en openslaande deuren van de woonkamer zijn afgewerkt met witte Shutters wat zorgt voor een sfeervol geheel. Uiteraard ontbreekt de dubbele hordeur voor de openslaande deuren niet.
Door middel van een deur in de woonkamer gaat u verder. Rechts treft u de ruime badkamer aan. Deze is voorzien van een inloopdouche met zwart frame en een wastafelmeubel. De combinatie van het lichte hout met de zwarte accenten zorgen voor een stijlvol geheel. Naast de badkamer bevindt zich de berging. Hier is de opstelplek voor de cv-ketel, wtw-installatie, installatie voor de vloerverwarming en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er voldoende opbergruimte over. Aan het einde van de hal bevindt zich het toilet met fonteintje.
Aan de voorkant van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers. Door de grote raampartijen en de ligging op het zuiden zijn deze kamers aangenaam licht. Om het zonlicht te kunnen temperen zijn beide slaapkamers voorzien van elektrische screens. Ook hier zijn horren aanwezig.
De buitenruimte van 10 x 1.50 meter is zowel via de voordeur als de openslaande deuren in de woonkamer te bereiken. Het is ingericht met siergrind, meerdere boompjes en een hekwerk met een beukenhaagje. Boven de ene helft is een breed uitval zonnescherm aangebracht wat kan zorgen voor een aangenaam zitje in de schaduw. Er is voldoende ruimte om meerdere zitjes te creëren.
Parkeren kan op de openbare parkeerplekken voor de deur. Omdat het appartement zich aan het einde van het gebouw bevindt is er bijna altijd een plekje recht voor uw eigen deur vrij. Aan de achterkant van het gebouw bevindt zich nog de afgesloten privé berging.
Bijzonderheden
* Oplevering in overleg
* De VvE servicekosten bedragen € 79,89,- per maand
* Energielabel A
* Horren voor alle ramen, dubbele hordeur voor de openslaande deuren
* Elektrische screens bij de slaapkamers, elektrisch uitvalzonnescherm bij de woonkamer
