Beschrijving
In het centraal gelegen nationaal park Utrechtse Heuvelrug ligt deze lichte en ruime tussenwoning. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden (buitenzijde in 2019 professioneel geschilderd) en gerenoveerd in 2020. De woning heeft definitief energielabel C.
De Prinseheuvellaan 8 is gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel groen. Tegenover de woning ligt een plantsoen waar je een wandeling kunt maken en waar kinderen kunnen spelen.
De woning is goed bereikbaar: op loopafstand van het treinstation (Utrecht CS: 19 minuten) en in 3 minuten rijd je de A12 op. Er is een ruime parkeerstrook voor het huis en er zijn veel voorzieningen zoals twee basisscholen, diverse winkels, sportverenigingen en een golfbaan in de buurt.
Indeling
Op de begane grond is de entree met het toilet (gemoderniseerd in 2020), een ruime trapkast, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Via de hal komt u in een Z-vormige, lichte woonkamer met een zit- en eetgedeelte en een half-open moderne, lichte keuken voorzien van inbouwapparatuur. In de keuken is een deur naar de tuin. De tuin ligt op het zuidoosten en is zeer zonnig. Een zonnescherm over de volledige breedte van het huis zorgt 's zomers voor een schaduwrijk terras. Achter in de tuin bevindt zich een stenen schuur en een poort naar de brandgang.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne badkamer met een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers op deze verdieping.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer. Deze ruime, lichte kamer is voorzien van 2 grote Velux-dakramen. Op de voorzolder is een klein kamertje met een Veluxdakraam waar nu de wasmachine, droger en opbergrekken staan. Hier is ook de cv-installatie. De gehele zolder is voorzien van kasten onder de schuine wanden.
Bijzonderheden
- Oplevering gewenst in kwartaal twee 2022
