Van harte welkom bij dit moderne 3-kamerappartement (benedenwoning) aan de Toupsbergstraat 44-a in Kerkrade.

Het appartement is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, wat heeft geresulteerd in een instapklare woning. Het fijne aan dit appartement is dat je beschikt over een eigen voordeur, een achtertuin, twee ruime slaapkamers, een eigentijdse keuken en een moderne badkamer met ligbad.

Daar komt bij dat op korte loopafstand het treinstation Chèvremont ligt, met een rechtstreekse verbinding naar Kerkrade Centrum, Heerlen, Valkenburg en Maastricht. Liever de natuur in? Dan wandel je binnen een paar minuten door het uitgestrekte Anselerbeekdal of rondom Kasteel Erenstein.

Via de voordeur bereik je de hal met meterkast en ruimte voor de garderobe. De deur in de hal geeft toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en momenteel ook een thuiswerkplek. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder onder de woning, een fijne extra bergruimte.

Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken te bereiken. Deze wordt door middel van een klein barretje van de woonkamer gescheiden. Dit zorgt enerzijds voor een duidelijke scheiding tussen de ruimtes, terwijl er anderzijds voldoende contact mogelijk blijft.

De eigentijdse keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een vrijstaande koel-vriescombinatie. Daarnaast is er in de keuken voldoende ruimte voor een ruime eettafel, waardoor het geheel een echte woonkeuken vormt.

Lopen we verder door, dan komen we in de hal richting de achterzijde van de woning. Hier bevinden zich een bergkast met de aansluiting voor de wasmachine, de moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en handdoekenradiator, het separate toilet en de twee ruime slaapkamers.

Vanuit de keuken is er toegang tot de besloten achtertuin. Deze is momenteel grotendeels bestraat en beschikt over een berging en een ontsluiting aan zowel de voor- als achterzijde.

* Oplevering in overleg
* Energielabel C
* De VvE-bijdrage bedraagt € 50,- per maand