Beschrijving
Centraal in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Maandereng’ ligt deze fijne en lichte tussenwoning. De woning is onder andere voorzien van 3 ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer.
De locatie is bijzonder aangenaam. Alle voorzieningen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Zo bevinden zich diverse (basis)scholen, een kinderdagverblijf, het buurtpark, een bioscoop en het winkelcentrum ‘De Stadspoort’ op loopafstand. Uitvalswegen naar A12 en A30 en een bushalte zijn eveneens dichtbij.
Indeling
Via de voordeur komt u in een kleine hal met meterkast (2017) en aan het einde de deur naar de woonkamer.
De woonkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning. Dankzij de grote raampartij en de ligging van de woonkamer op het zuidwesten is deze ruimte aangenaam licht. Bijkomend voordeel is dat de woningen aan de overkant een kwartslag gedraaid staan waardoor er geen directe inkijk mogelijk is. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een fijne zithoek.
De halfopen keuken is aan de achterkant van de woning gelegen. Deze keuken is voorzien van een eenvoudige hoekopstelling in een neutrale kleur en beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Naast de keuken is er meer dan voldoende ruimte voor een goede eettafelopstelling.
Via de tussenhal met hier het toilet en de trapopgang is de eerste verdieping te bereiken.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. De overloop geeft toegang tot deze vertrekken.
Aan de achterkant is een ruime en pandbrede slaapkamer gelegen. De andere slaapkamer bevindt zich aan de voorkant en is voorzien van een rolluik aan de buitenkant.
De moderne badkamer bevindt zich eveneens aan de voorkant en is in 2019 nog volledig vernieuwd. Deze badkamer is voorzien van een ruime douchecabine compleet met regendouche, een wastafelmeubel en toilet. De verwarming in de badkamer gaat middels infraroodverwarming.
Tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer voorzien van een groot dakraam. Aan beide kanten van de slaapkamer is onder de schuine kanten opbergruimte gecreëerd.
De voorzolder is voorzien van een dakraam en geeft toegang tot de praktische bergvliering. U treft hier ook de opstelplaats voor de wasmachine en eventueel wasdroger, de Cv-ketel, unit van de mechanische afzuiging en de omvormer van de zonnepanelen aan.
Tuin
De achtertuin is op het noordoosten gelegen. In eerste instantie klinkt dit minder aantrekkelijk maar door de gunstige kapconstructie heeft de zon, zeker in de zomer, genoeg mogelijkheid om een groot deel van de dag in de tuin te schijnen.
De tuin is ingericht met een groot terras, een gazon en meerdere borders met beplanting. Achter in de tuin staat de stenen berging met bergzolder en is de poort naar het achtergelegen gangpad.
De voortuin is momenteel in gebruik als siertuin. Door de diepte van deze voortuin is er de mogelijkheid om hier eventueel een parkeerplaats op eigen terrein te creëren.
Bijzonderheden
* De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2015)
* Het dak is in 2016 extra geïsoleerd
* Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd
* Oplevering gewenst in april 2022
