Beschrijving
Op slechts een paar minuten loopafstand van de bossen ligt deze ruime en recent gebouwde eindwoning. De woning is aangesloten op stadsverwarming, volledig gasloos en daardoor klaar voor de toekomst.
De woningen aan de Lakkerij zijn gebouwd rond een rustig hofje. Hierdoor komt er alleen bestemmingsverkeer en is er vanuit de woning een vrij uitzicht. Zeer recent is er aan het begin van het hofje een kleine speeltuin gerealiseerd.
Wonen op ENKA is wonen op historische grond. Waar vroeger de fabrieken zorgden voor veel werkgelegenheid is nu een mooie woonwijk ontstaan met een mix van diverse soorten bebouwing, bouwstijlen en behoud van kenmerkende details zoals de twee schoorstenen en de oude fabrieksmuur. Daarbij is de locatie bijzonder aangenaam. Met enkele minuten lopen is het bos te bereiken, het intercitystation Ede-Wageningen is dichtbij en uitvalswegen richting A12/A30 zijn goed bereikbaar. In de wijk is een basisschool aanwezig en nog dit jaar komt er een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang.
Indeling
Via de voordeur komt u in de hal. In de hal vindt u het toilet, meterkast, garderobe en trap naar de eerste verdieping. Aan het einde van de hal is de deur naar de woonkamer.
De woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin bevindt zich aan de achterkant van de woning en is 1,20 meter uitgebouwd. Door deze uitbouw is er voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een goede eettafelopstelling tussen de woonkamer en de keuken.
De keuken is aan de voorkant gelegen. Hiervandaan is er een leuk en vrij uitzicht naar het hofje voor de woning en de net aangelegde speeltuin. De keuken is voorzien van een ruime U-opstelling met een bargedeelte. Als apparatuur zijn aanwezig een oven, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en vrijstaande koel-vrieskast.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterkant en heeft zowel een raam in de achtergevel als de zijgevel. De draai-kiepramen in deze kamer zijn voorzien van insectenhorren. Daarnaast zijn er nog een slaapkamer aan de voor- en achterkant.
De ruime badkamer bevindt zich aan de voorkant, is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. De badkamer is neutraal afgewerkt met witte wandtegels en grijze vloertegels.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is aan de achterkant voorzien van een grote dakkapel, een raam in de zijgevel en een dakraam aan de voorkant. Vanuit de dakkapel is er een fraai uitzicht richting het bos. Op dit moment is deze verdieping nog één grote ruimte maar met een eenvoudige aanpassing zijn er meerdere (slaap)kamers te realiseren.
Verder bevinden zich op deze verdieping de aansluiting voor de wasmachine, de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen.
Tuin
De achtertuin is vorig jaar aangelegd met een ruim terras, een gazon en diverse beplanting. Deze planten zijn zo uitgekozen dat er het hele jaar door verschillende planten in bloei staan. Door de ligging van de tuin en de omliggende bebouwing heeft de zon de hele dag de mogelijkheid om in de tuin te schijnen. Daarbij is er bijna op elk moment van de dag zowel zon als schaduw in de tuin aanwezig, een fijne combinatie.
Er is zowel voor, naast als achter de woning parkeergelegenheid. Direct naast het huis is een openbare laadpaal voor een elektrische auto aanwezig.
Bijzonderheden
* De woning is voorzien van 10 zonnepanelen
* Aangesloten op stadsverwarming, er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig
* Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
* Oplevering in overleg
