Beschrijving
Aan een rustige straat en op korte afstand van het centrum van Bennekom en de bossen bevindt zich deze mooie 2-1 kapwoning met vrijstaande garage. De woning is in 2022 grotendeels gemoderniseerd met onder andere een moderne keuken en badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen.
Binnen enkele fietsminuten is het gezellige centrum van Bennekom te bereiken. Fietst u iets verder dan liggen aan de oostkant de bossen op u te wachten en aan de westkant ‘Het Binnenveld’ met fietsroutes en klompenpaden. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen. De bushalte naar intercitystation Ede-Wageningen ligt op loopafstand. Verder zijn uitvalswegen richting A12/A30 goed bereikbaar.
Indeling
Via de diepe voortuin met oprit komt u in de hal. In de hal vindt u de meterkast, het toilet trap naar de verdieping en de gangkast. Aan het einde van de hal is de deur naar de woonkamer.
De woonkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning. Door de grote raampartij in de voorgevel en het raam in de zijgevel is dit een aangenaam lichte ruimte. Er is hier voldoende plaats voor een fijne zithoek. De eettafelopstelling staat bij de oorspronkelijke achtergevel. De loopdeur naar buiten is hier nog aanwezig maar deze brengt u nu niet meer direct naar de achtertuin maar naar de aangebouwde tuinkamer.
De woning is aan de achterkant gedeeltelijk uitgebouwd. De keuken is naar deze uitbouw verplaatst. Op de oorspronkelijke plek van de keuken is daardoor extra woonruimte ontstaan voor bijvoorbeeld een bureau of speelplek voor de kinderen.
In de uitbouw aan de achterkant bevindt zich de moderne keuken. Deze is voorzien van een ruime hoekopstelling en een extra gedeelte onder het raam met het natte deel van de keuken. De keuken is uitgevoerd in mat zwarte kasten en een composieten werkblad. Als apparatuur zijn aanwezig een grote oven, brede inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast, vaatwasmachine en een Quooker heet-waterkraan.
Direct achter de keuken ligt de praktische bijkeuken. Hiervandaan is, via de tuinkamer, de achtertuin te bereiken. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en CV-ketel.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterkant en heeft naast de ramen in de achtergevel nog een smal raam in de zijgevel. Ook is deze kamer voorzien van een wastafel. Aan de achterkant bevindt zich nog een kleinere slaapkamer. De derde slaapkamer is aan de voorkant.
De badkamer ligt eveneens aan de voorkant, is slim ingedeeld en daardoor is er ruimte voor een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Voor de aankleding is gebruik gemaakt van eigentijdse materialen.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is aan de achterkant voorzien van een dakkapel. Deze dakkapel is zo geplaatst dat zowel de voorzolder als de 4e slaapkamer hiervan profiteren. De slaapkamer op deze verdieping strekt zich uit over de hele diepte en heeft naast de dakkapel nog twee ramen in de zijgevel.
Tuin
Tussen de uitbouw van de keuken en de garage is er een tuinkamer gerealiseerd. Door het vele glas is hier van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar gebruik van te maken. Deze ruimte zorgt voor een leuke overgang van binnen naar buiten.
De achtertuin is aangelegd met twee terrassen en een grote variatie aan beplanting. Door de ligging van de tuin en de omliggende woningen is er bijna de hele dag door een mooie combinatie van zowel zon als schaduw in de tuin aanwezig.
De diepe garage is met een loopdeur vanuit de tuin te bereiken. Aan de voorkant heeft de garage een kanteldeur. Naast de woning is de oprit voor de auto.
Bijzonderheden
* De woning is voorzien van 12 zonnepanelen
* Moderne keuken uit 2022
* Moderne badkamer uit 2022
* Het schilderwerk aan de buitenkant zal nog in opdracht van de verkoper worden uitgevoerd
* Oplevering in overleg
